01
Situatie vóór de samenwerking
Via e-mail kwamen we in contact met Axel Beyaert, de zoon van ontwikkelaar Wim Beyaert.
Al snel merkten we namelijk dat we een gedeelde visie hadden op de vastgoedmarkt.
Als jonge professionals zagen we beiden de nood aan vernieuwing binnen de vaak verouderde aanpak van de commercialisatie van nieuwbouwprojecten.
Axel legde ons een projectdossier voor waar ze al geruime tijd mee aan het worstelen waren.
De makelaar die verantwoordelijk was voor de verkoop, gaf aan dat er wel wat leads en afspraken waren gegenereerd, maar een effectieve verkoop bleef uit.
Na anderhalf jaar zonder tastbaar resultaat was het vertrouwen in de makelaar toch wel verdwenen.
Hij vroeg ons wat wij met het project konden doen. Dat was voor ons het startpunt.
02
Plan van aanpak
We merkten al snel dat de toenmalige verkoper zijn potentiële kopers vooral rond de “kerktoren” zocht.
In de directe omgeving was het project wel gekend, maar de interesse was duidelijk uitgeput.
Het potentieel reikte echter veel verder dan dat. Wij wilden de visvijver vergroten en gerichter gaan targeten.
Het ging om ruime woningen met vier slaapkamers, gelegen op het platteland.
Onze focus lag op mensen uit regio’s als Kortrijk, Ieper en Roeselare die landelijk wilden wonen, maar toch vlot bereikbaar wilden blijven.
De grote troef van dit project? De woningen stonden er al. Ze waren casco en zo goed als opgeleverd.
Dat betekende dat we niet afhankelijk waren van abstracte renders, maar de realiteit konden tonen.
We ontwikkelden een doelgerichte video, gemaakt om de werkelijkheid en de juiste sfeer beter te communiceren.
Die video verspreidden we via gerichte campagnes op Facebook en Instagram, afgestemd op onze doelgroep.
Bezoekers die interesse toonden, kwamen op een projectwebsite met extra beeldmateriaal, informatie en een gerichte boekingsmodule.
We zorgden voor daarnaast ook voor vastgoedstyling en hebben een woning ingericht om de sfeer tastbaarder te maken.
Zo konden geïnteresseerden zich meteen een leven in de woning voorstellen.
Daarbij organiseerden we drie kijkmomenten, verspreid over zes weekends.
Via de online agenda konden bezoekers zelf hun moment kiezen, wat de drempel verlaagde én voor structuur zorgde.
Alle leads werden centraal beheerd via het Ledoux CRM, waar ook de verkoper vlot opvolging kon doen en overzicht kon behouden.
Deze geïntegreerde aanpak zorgde voor het nodige verschil om de juiste resultaten te behalen.
03
Resultaat na de samenwerking
Samen met Axel Beyaert — een zeer sterke verkoper — slaagden we erin om alle drie de beschikbare woningen te verkopen binnen dezelfde periode van zes weken.
Er kwamen telkens een 8 tal mensen opdagen per kijkmoment en daaruit vloeide telkens 1 verkoop per moment.
Hoe zijn we met de kopers in contact gekomen? Via gerichte Facebook-advertenties met geïntegreerde video’s.
Dankzij het gebruik van het Ledoux CRM konden we exact traceren waar elke lead vandaan kwam en het zo efficiënt mogelijk aanpakken.
Contacteer ons
Telefoon: +32 460 23 44 00
E-mail: info@ledouxmedia.be
